星和磯子マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,790万円
44.1万円/㎡
相場
2,582万円
40.8万円/㎡
1,741
2,302
2,863
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,863万円
36.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
星和磯子マンション
2,790万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 63.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,790万円44.1万円9階 63.22㎡ 3LDK北西
2025/06/072,680万円42.4万円2階 63.22㎡ 3LDK南東
2025/06/042,280万円36.1万円7階 63.22㎡ 3LDK北西
2025/05/262,690万円42.5万円6階 63.22㎡ 3LDK南西
2025/04/082,980万円47.1万円9階 63.22㎡ 3LDK南東
2025/03/172,890万円45.7万円9階 63.22㎡ 3LDK北西
2025/01/292,999万円47.4万円10階 63.22㎡ 3LDK北西
2025/01/081,780万円28.2万円6階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/12/181,980万円31.3万円6階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/12/092,580万円40.8万円5階 63.22㎡ 3LDK北西
2024/09/211,980万円30.6万円3階 64.7㎡ 3LDK北西
2024/09/162,180万円33.7万円3階 64.7㎡ 3LDK北西
2024/09/052,490万円39.4万円6階 63.22㎡ 3LDK北西
2024/08/211,880万円28.1万円9階 66.89㎡ 3LDK北西
2024/07/222,580万円40.8万円6階 63.22㎡ 3LDK北西
2024/06/292,680万円42.4万円6階 63.22㎡ 3LDK北西
2024/06/222,780万円44.0万円6階 63.22㎡ 3LDK北西
2023/08/241,580万円23.6万円5階 66.89㎡ 3LDK南東
2023/06/162,390万円37.8万円2階 63.22㎡ 3LDK南東
2023/04/292,490万円39.4万円2階 63.22㎡ 3LDK南東
2023/03/272,580万円40.8万円2階 63.22㎡ 3LDK南東
2023/02/222,580万円40.8万円7階 63.22㎡ 3LDK南東
2023/01/302,480万円39.2万円6階 63.22㎡ 3LDK北西
2023/01/282,680万円42.4万円7階 63.22㎡ 3LDK南東
2022/12/131,900万円30.1万円5階 63.22㎡ 3LDK西
2022/11/212,680万円42.4万円7階 63.22㎡ 2LDK北西
2022/11/032,480万円39.2万円2階 63.22㎡ 3LDK北西
2022/10/032,999万円44.8万円10階 66.89㎡ 3LDK北西
2022/09/052,380万円37.6万円7階 63.22㎡ 2LDK北西
2022/08/241,980万円31.3万円5階 63.22㎡ 3LDK南東
2022/06/122,280万円36.1万円5階 63.22㎡ 3LDK南東
2022/06/042,380万円37.6万円5階 63.22㎡ 3LDK南東
2021/11/252,380万円37.6万円10階 63.22㎡ 3LDK南東
2021/10/212,680万円42.4万円5階 63.22㎡ 3LDK-
2021/08/052,480万円39.2万円10階 63.22㎡ 3LDK南東
2021/04/111,980万円31.3万円10階 63.22㎡ 3LDK南東
2021/03/271,980万円31.3万円10階 63.22㎡ 2LDK南東
2020/12/042,280万円36.1万円2階 63.22㎡ 3LDK北西
2020/11/201,800万円28.5万円10階 63.22㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08星和磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,790万円44.1万円63.22㎡3LDK9階 / 11階建 北西1976年166戸SRC
2025/03/22ドルフ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,198万円39.9万円55.08㎡3DK2階 / 10階建 南西1977年156戸SRC
2025/05/17パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,999万円42.0万円47.61㎡2LDK7階 / 11階建 北西1972年131戸SRC
2023/07/27磯子駅前ビル住宅
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅1分 2,380万円42.0万円56.7㎡3K9階 / 15階建 南西1972年192戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08星和磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 10.7万円0.17万円63.22㎡3LDK9階 / 11階建 北西1976年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市磯子区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市磯子区
39.4万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名星和磯子マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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